Как выбрать квартиру на вторичном рынке

Главным вопросом при выборе жилой недвижимости остается, какой рынок выбрать, первичный или вторичный. И у того, и у того направления есть свои преимущества и недостатки. Если говорить о вторичке, то основной плюс такого жилья в том, что оно уже есть, то есть, введено в эксплуатацию. Заметим, что речь не всегда о старом фонде, ведь многие владельцы квартир в новостройках их перепродают. И тут возникает основной минус – цена на такую недвижимость всегда выше, чем при покупке напрямую у застройщика. Но если взвесить все за и против, то с подобными домами все же меньше хлопот, кроме того, в помещении, чаще всего, сделан ремонт, что позволит на нем сэкономить. Выбор на вторичном рынке большой, в чем легко убедиться, пройдя по ссылке https://etagimsk.ru/vtorichnoe/, есть много интересных и выгодных предложений. Но разобраться со всей информацией бывает нелегко.

Как выбрать квартиру


Как правильно выбрать квартиру «с пробегом»? Начать нужно с того, что предпочтительней, старый фонд или жилье в новостройке. В первом случае цена может быть ниже, но есть много сопутствующих проблем. Это и сильный износ здания и инженерных коммуникаций, и плохое состояние самой жилплощади. С другой стороны, старый дом чаще всего находится в обжитом районе с хорошей транспортной развязкой, развитой инфраструктурой. Это особенно важно для людей пожилых или семей с детьми. Новостройки пугают отсутствием магазинов, кафе, детских садов, поликлиник и школ, но зато дом новый, вкладываться в капремонт жилья не нужно.

Как выбрать квартиру


Однако заметим, что в новостройке не все так радужно, как кажется, ведь не все застройщики одинаковы, некоторые любят экономить и на толщине стен, и на инженерных сетях, и на стройматериалах. Потому нужно относиться к выбору и такой квартиры очень тщательно. Лучше всего, обратиться в солидное риэлтерское агентство, так как там могут профессионально подыскать самый оптимальный вариант с учетом всех недостатков и положительных сторон того или иного здания. Большой опыт работы и репутация риелтора помогут избежать неприятностей с вторичной недвижимостью, а их может быть много. И это касается часто не только дороговизны последующей эксплуатации не новой квартиры, требующей ремонта. К несчастью, даже покупая жилье у хозяина, можно стать жертвой мошенников, так как на вторичке полно схем по облапошиванию наивного потребителя. А если довериться профессионалу, то риск снижается практически до нуля.

Наверх